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2023年末和2024年上半年，曾经三次添列中国首富的王健林痛失“万达电影”
和“万达商管”
的控股权，开始批量出售万达广场甚至北京总部大楼，风光不再，令人扼腕！
一一这也标志和象征着中国商业地产无可避免地跌入下行期……
让我们还是拉回2006年CREO的课堂上，也许只有辉煌的记忆才能给我们带来些许慰籍……
此次CREO开班发生了三件“趣事”
，令人难忘一一
一.第一天午饭后，带班老师接到几位北京大佬的吐槽和不满：一是清华东门不让外来车辆通行，只能步行到教室，很不方便。
二是午餐吃学生食堂，标准太低。
三是午休时间较长没有休息和睡觉的地方，安排不周。
于是下午开课前为了安抚和说明，我先讲了一段话：“首先我代表培训办向学员老总们道歉”
，接着话锋一转：“清华大学禁止校外车辆进入，这是学校由来已久的规定，是为了保证学校安静的教学环境。
请大家理解。
其次我们特意安排吃学生食堂，就是让学员老总们找到重回大学归来仍是是少年的情境，这是我们的一项精心设计，也是以后的保留节目。
相信大家能了解和支持我们的良苦用心。
如果有学员觉得中午没吃好，今?有师生联谊酒会，我好好陪大家喝一顿。
再就是午休问题，北京的学员们如果有这需求，培训办的老师们可以帮各位在东门外的紫光国际交中心订房，四星级，条件还不错。
但不包括在学费里，要另行支付。”
我话音刚落，学员们就发出了善意的笑声和掌声。
晚宴上当我向几位挑刺学员敬酒时，他们都有点不好意思。
自此以后都成了业内朋友，并积极响应我发起的“全国工商联房地产商会商业不动产专业委员会CCREC”
和“亚太商业不动产学院APCREA”
，且都做了常务理事单位。
二.第二天潘丽君老师上课时，由于她习惯了国际化和学院派，因此采用了类EMBA先提问基本概念和专业术语的开课方式，引起了一位来自湖南四线城市老板的不满和质疑：“你以为我们是在校大学生哪？能不能讲点干货和实用的？”
他这毫无征兆的一嚷嚷，从没见过这阵仗的潘总一时僵住了，脸上露出了尴尬的神色。
我见状赶紧走上讲台对那位矮粗胖的学员劝道：“你如果对老师讲课有什么建议，请在课后提好吗？每个学员桌上都有一份师资讲课意见表，我们会和老师沟通并完善。”
“我认为你们请的师资不值这个学费！”
“那也请你尊重老师，更别影响其他学员上课。
如果你就是不满意，我们现在就可以退你学费！
请你马上到教室外办手续。”
，我见这个家伙有点蛮不讲理，也就不客气了。
这时本期我指认的学员班长李乐也忙站出来，哄着把他拉了出去。
为了维护“师道尊严”
，课后我坚决地把学费退了，请他走人啦。
但自此以后我和潘总却成了挚友，在她之后担任沃尔玛亚洲不动产租赁及资产管理副总裁任职内，在亚太商业不动产学院与ICSC国际购物中心协会的合作中发挥了重要作用，给予了倾力支持。
三是蒋匡文先生第三天最后一堂课主题是风水与房地产，重点讲了香港“中银大厦的风水局和博弈战”
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