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大明初，定南京为京师，这秦淮两岸便随之繁荣起来。
两岸的手工业、茶楼、青楼、商铺极多。
甚至还有不少河房，便是延伸到河内的房子。
像朱英即将到手的茶楼，也是河房之一。
河房不断增加，河面被侵占得越来越厉害，这便是后世的秦淮河只有二三十米宽的主要原因。
十里秦淮是南京繁华所在，明末清初的秦淮八艳也是在此出名。
在茶楼对面，一畔便是史上极为出名的江南贡院。
而朱英茶楼这一畔则有南部教坊名伎聚集之地，著名的有旧院、珠市。
以朱英的耳力，还能隐约听见一些莺莺燕燕之声传来。
偶尔风起，还能闻到胭脂香味。
而这茶楼，便是在街道居中的地方，位置极佳，已然是无法用银两来衡量了，更多代表的是一个地位。
“这，会不会有些太过于贵重了。”
便是朱英身价不菲，面对如此茶楼，还是有些受宠若惊的感觉。
这茶楼哪怕只是租赁出去，一年恐怕都得有上百白银入账。
洪武七年朱元璋颁布‘钞法’，设宝钞提举司，次年发行大明宝钞。
只是到现在而言，大明宝钞已然有衰败的迹象了。
此时纸质较差，大明宝钞难以耐久。
且大明纸币只发不收，既不分界，也不回收旧钞，发行数量又无限制。
致使市场上流通的纸币越来越多，泛滥成灾，发行当年就通货膨胀，贬值极快。
早前也发行过洪武通宝，不过铜钱形制滥恶、使用不便，且大明又缺铜。
加上宝钞贬值严重，白银不可遏止地成为公私交易的主要通货。
碎银通货的便捷，使得前期由于币制混乱造成的通货膨胀得到抑制，货币经济得以发展。
“这茶楼在我父王手中，也没啥用，你看这四处热闹非凡，可这茶楼却是门可罗雀。”
“还是你莫要嫌弃这茶楼才是。”
朱高炽笑着说道，不过他说的也是事实。
很多这样的好位置，一般都在各藩王手下。
收到朱元璋的影响，藩王们没人喜欢去经商，基本上店铺丢给下面就没管了，大多数也就吃个租聘费，还没几亩藩田的收入高。
“那便多谢大王子了。”
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