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许沐呵呵一笑，看着陈凯道，“陈经理，现在赭溪老街开业以后，整个始丰湖周边都已经没有什么流量了！
而且你们这个地方招商有多难，你自己比我清楚！”
“还有一个，那就是交通不方便。”
“想来这里上班的都得开车……停车是还可以，不收费，但是周边的配套设施都没有安排到位，都得跑去新城广场或者点外卖……”
许沐开始挑刺，挑了一圈刺以后，看着陈凯道，“陈经理，你先说说你们一层打算租多少钱吧？”
听到许沐那么说，陈凯的额头冷汗淋漓，因为……许沐说的是实话。
而且小县城就那么大，这栋大楼好不好租完全可以看得见，大晚上一到，基本上没什么灯亮着！
最重要的是他们下面四层都是商圈，类似于祥生世纪广场这样的，可到现在……一家店都没有招商进来，就是因为没有人流量！
而且这个位置，太偏僻，太荒芜了！
“我们打算租八十万！”
“……”
许沐起身就打算走了，“您这个报价一点诚心合作的意思都没有，而且我不单单租一层，我要租两层，这种价格，你不是存心赶我走？”
“许先生，您等等……”
陈凯是一点办法都没有。
他这个招商办的经理做的是真的憋屈啊！
“是这样的……这个价格是领导定的，我就是个打工的，没办法……灵沐设计公司现在是整个天济县最近大热的设计公司，如果你们确定要租的话，我可以跟领导争取一下优惠的价格，还有就是可以申请县里面的创业补贴……”
“这块我们都可以提供一定的帮助！”
“创业补贴那是我们公司自己的事情，跟你们这个大楼又没关系，我公司在哪不都能申请创业补贴吗？这个话就不要说了……而且我们有专业的律师团队，想要搞补贴很轻松。”
“我要两层，七楼跟十二楼，都租下来，我开个价格……一百万一年！”
“另外，再给我们免费一个月的装修时间！
可以我现在签合同，跟你们签十年！”
许沐来之前是了解过的，这栋大楼投资了十二亿，四十年的产权，按照产权来规划，一年的租金要达到5000-6000w才能赚钱！
但，就目前这个吊样，已经过去四五年了，连实际的租客都没多少。
想回本！
难！
许沐过来租，不过是看在他们是新建造的大厦，不然就凭你们这种鸟不拉屎的地方，许沐看都不会看一眼……
更别吹什么湖景啊，什么的。
就是个人工湖，而且自从赭溪老街开通以后，整个始丰湖的人流量大量流失。
当然，只有少量的情侣大晚上在这里摸黑放鞭炮。
“……”
陈凯纠结良久，看着许沐说道，“我打电话请示一下领导！”
其实许沐这个报价还算正常的。
因为总共有三十七层，楼下四层是有商铺的，每层租满，商铺租满的情况下，其实可以做到每年五六千万的租金的，甚至还只多不少！
这栋大楼确实是有自己的优势！
只不过，你们现在这栋大楼没有人租啊，你们起步开的价格太高了，又想赚钱，又不给优惠……自然不可能有很多的人搬过来！
一个就是在县里面创业很久的公司，都已经有固定的场所。
新公司，又不想大价钱租这种商业楼，不如找个民房租租更划算！
现在这种大环境之下，创业多难啊……
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